नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट REIT IPO: संक्षिप्त संयुक्त रिपोर्ट
ब्लैकस्टोन और सत्त्व डिवेलपर्स द्वारा प्रायोजित Knowledge Realty Trust का ₹4,800 करोड़ का REIT आईपीओ 5 अगस्त 2025 को खुला है। यह भारत का पहला ऐसा REIT है जिसमें ब्लैकस्टोन और भारतीय डेवलपर (सत्त्व) की साझेदारी है। पहले आईपीओ का आकार अधिक था, लेकिन बाद में इसे घटाकर ₹4,800 करोड़ किया गया। इसका उद्देश्य मुख्य रूप से कर्ज चुकाना और कॉरपोरेट जरूरतों की पूर्ति करना है।
आज (6 अगस्त) की स्थिति:
- IPO को पहले दिन ही 1.2 गुना सब्सक्रिप्शन मिला।
- रिटेल निवेशकों की हिस्सेदारी 1.75 गुना भरी गई।
- कंपनी ने पहले ही ₹2,820 करोड़ anchor और strategic investors से जुटा लिए हैं।
- IPO का प्राइस बैंड ₹95–₹100 प्रति यूनिट तय किया गया है।
- इस REIT की संपत्तियाँ 6 प्रमुख शहरों में फैली हैं, जिनमें कुल 46.3 मिलियन स्क्वेयर फीट क्षेत्र शामिल है।
- Grey Market Premium (GMP) वर्तमान में ₹0 के आसपास है, यानी लिस्टिंग बिना प्रीमियम के होने की संभावना है।
निष्कर्ष:
Knowledge Realty Trust का यह आईपीओ भारतीय रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट बाजार के लिए एक अहम कदम है। निवेशकों की शुरुआती रुचि इसे एक मजबूत शुरुआत प्रदान कर रही है। यह आईपीओ 7 अगस्त तक खुला रहेगा।
